长沙汽车南站二期项目正式启动

5月8日，长沙汽车南站二期地块项目在长沙南城举行了盛大的开工仪式。随着数十台工程机械同时启动，这个总投资7.8亿元的重点项目正式进入建设阶段。作为长沙南部新城进步的关键节点，长沙汽车南站二期的建设不仅将提升区域交通功能，还将带动周边商业和居住环境的整体升级。这个项目为何如此重要？它将给长沙南部带来哪些改变？

项目规划与区位优势

长沙汽车南站二期位于雨花区南部新城核心区域，距离湖南省人民政府仅3公里，交通位置特别优越。该项目由湖南龙骧交通进步负责建设，在原长沙汽车南站基础上整合周边近50亩土地，打造成为立体式综合交通枢纽TOD。项目分为三期建设：一期已建成运营，包括汽车南站、长株潭城际和规划中的地铁7号线部分工程；二期为本次开工的综合商业和公寓项目；三期则是配套商住地块。

最值得一提的是，长沙汽车南站二期属于双轨道交通上盖物业，紧邻已开通的洞井站和在建的地铁7号线汽车南站站（预计2025年开通）。这种”地铁+城际”的无缝衔接设计，将使这里成为长株潭一体化进步的重要交通节点。未来从这里出发，无论是前往长沙市中心，还是去往株洲、湘潭，都将变得异常便捷。

二期项目具体内容与建设进度

本次开工的长沙汽车南站二期项目规划建设1栋6层商业裙楼、1栋7层的设备转换层和物业用房，以及2栋23层商办公寓，总建筑面积达8.63万平方米。项目预计2027年5月竣工，总工期24个月。

从功能上看，二期项目将进一步完善长沙汽车南站区域的商业配套。商业裙楼将引入各类零售、餐饮和服务业态，满足周边居民和旅客的日常需求；而商办公寓则为区域提供了高质量的办公和居住空间。项目建成后，将与周边的红星片区城市更新项目形成联动效应，共同推动南部新城的整体升级。

项目对区域进步的深远影响

长沙汽车南站二期项目不仅仅是单纯的商业开发，更是城市更新的重要一环。项目负责人表示：”我们将依托汽车南站的枢纽优势，结合TOD开发模式，打造集商业、办公、居住于一体的综合性标杆项目。”这种以交通为导向的进步模式（TOD），能够最大限度地发挥区位优势，提升土地利用效率。

从更宏观的角度看，长沙汽车南站二期项目建成后，将有效提升南部新城的城市形象，吸引更多企业和人才入驻。同时，作为长株潭一体化的重要节点，该项目将为三地融合进步提供有力支撑。随着项目的推进，南部新城有望实现从传统机电市场聚集区向现代化综合新城的华丽转身，成为展示长沙南部门户形象的新名片。

长沙汽车南站二期的开工，标志着南部新城进步进入快车道。未来几年，随着项目逐步建成投用，区域交通将更加便捷，商业气氛更加浓厚，居住质量也将显著提升。对于关注长沙城市进步的市民和投资者来说，这无疑一个值得期待的重要项目。